Procédure d'urbanisme et d’aménagement foncier

À propos de ce cours

Plongez dans l’univers de la Formation Procédure d’urbanisme et d’aménagement foncier avec Richard Emouk, fondateur de Kindnee, entrepreneur passionné et spécialiste de l’urbanisme opérationnel.
(Mise à jour Août 2025) Pour en savoir plus et voir un aperçu concret, cliquez ici pour découvrir un extrait de la Formation Procédure d’urbanisme et d’aménagement foncier et comprendre comment cette approche s’intègre dans les méthodes actuelles des promoteurs performants.

Fort de son expérience sur le terrain, Richard a conçu cette formation pour transmettre les bases essentielles du droit à construire, de la recevabilité d’un permis de construire aux contraintes réglementaires les plus complexes.
Accessible aux débutants comme aux investisseurs aguerris, cette formation vous dévoile comment constituer un dossier de permis de construire solide, anticiper les contraintes juridiques et environnementales, et maîtriser les règles souvent négligées telles que le SCOT, le RNU ou encore le SDRIF.

Grâce à une pédagogie claire et des exemples concrets issus de situations réelles, vous serez capable de sécuriser la faisabilité d’un projet immobilier avant même l’acquisition du terrain. Vous apprendrez à éviter les blocages administratifs, à prévoir les taxes et obligations, et à défendre efficacement votre projet face aux autorités.

Au fil de ce programme, vous découvrirez également des ressources complémentaires, comme notre article Les 5 meilleures formations en promotion immobilière en 2025, pour situer cette formation dans le panorama actuel et renforcer votre vision stratégique.

Pourquoi suivre cette formation ?

Un guide pas à pas

Richard vous accompagne sur chaque étape clé du processus : étude de faisabilité, préparation du dossier, dépôt du permis, suivi administratif et gestion des réponses des autorités.

Des méthodes concrètes

Vous apprendrez à interpréter un zonage, à identifier les contraintes d’un terrain, à anticiper les blocages et à gérer les taxes de manière proactive pour éviter les mauvaises surprises.

Des exemples pratiques

Chaque séquence s’appuie sur des cas réels, avec présentation de documents officiels, analyse de contraintes environnementales et démonstration des ajustements possibles pour rendre un projet conforme.

Une expertise éprouvée

Profitez des enseignements d’un professionnel ayant accompagné de nombreux porteurs de projet, du promoteur expérimenté au particulier souhaitant se lancer dans la promotion immobilière.

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Ce que vous allez apprendre :

1. Les fondamentaux d’un permis de construire

• Comprendre le rôle du permis de construire dans un projet immobilier.
• Connaître les lois qui l’encadrent et les notions comme le permis tacite et les délais de recours.
• Maîtriser la notion de destination et sous-destination d’un bâtiment.

2. Vérifier la recevabilité d’un terrain

• Étudier la compatibilité avec les règles locales (PLU, SCOT, SDRIF, RNU).
• Identifier les contraintes telles que les servitudes, zones naturelles, et protections environnementales.
• Comprendre comment ces contraintes influencent la faisabilité du projet.

3. Préparer un dossier conforme

• Lister les pièces obligatoires : plan de masse, notice descriptive, insertion paysagère.
• Intégrer les notions clés comme le projet architectural et la démolition préalable.
• Adapter chaque document aux attentes précises de l’administration.

4. Gérer les autorisations spécifiques

• Identifier les projets nécessitant une autorisation complémentaire (CDAC, démolition, extension commerciale).
• Savoir quand un permis modificatif est obligatoire et comment le préparer.

5. Anticiper les taxes et obligations

• Lister les taxes d’aménagement et autres contributions.
• Savoir calculer le montant dû et comprendre les échéances de paiement.
• Connaître les délais, procédures de relance et risques de refus

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Les points forts de la formation

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Détails du cours

Durée : 2h24 de contenu vidéo immersif
Nombre de modules : 19 séquences détaillées
Ressources incluses : Références juridiques, cas d’école, procédures détaillées
Objectif : Comprendre et sécuriser toutes les étapes du dépôt de permis de construire

Le parcours inspirant de Richard Emouk

Fondateur de Kindnee, Richard Emouk est un entrepreneur qui a fait de son parcours de vie et de ses expériences personnelles une véritable force. Passionné d’immobilier, il a surmonté les défis pour devenir un expert reconnu et créer une plateforme d’apprentissage collaboratif unique.
Avec une vision axée sur la transmission de savoir, Richard vous partage aujourd’hui ses méthodes et stratégies pour réussir dans l’aménagement foncier et les projets immobiliers sécurisés.

Ce que vous obtiendrez à la fin de cette formation

• Une compréhension claire et complète de la procédure d’aménagement foncier.
• La capacité de constituer et déposer un permis de construire recevable.
• Une vision concrète des règles d’urbanisme et de leur application.
• Les compétences pour anticiper taxes, délais et obligations réglementaires.
• La confiance nécessaire pour piloter un projet immobilier en toute

Voir également : Formation Dossier de Programme Immobilier – Pour le Banquier

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