Formation : Appréhender une Opération de Promotion Immobilière de A à Z - Par Richard

À propos de ce cours

Plongez au cœur d’une opération de promotion immobilière avec Aurélien, expert reconnu et Directeur de Programmes, fort d’une expérience auprès des plus grands acteurs de l’immobilier comme LNC, 3F, Procivis et Priams. À travers cette formation immersive et pratique, Christian vous partage toutes les étapes clés pour réussir un projet de promotion-construction de 5 maisons, des techniques de prospection foncière jusqu’à l’optimisation de la rentabilité.

(Mise à jour 2025) Pour en savoir plus et voir un aperçu concret, cliquez ici pour découvrir un extrait de la formation Appréhender une Opération de Promotion-Construction de (5 Maisons) et comprendre comment ce type de projet s’intègre dans les méthodes actuelles des promoteurs immobiliers performants.

Grâce à son expérience de terrain, il dévoile des méthodes concrètes, des études de cas réelles et des conseils stratégiques pour maîtriser une opération immobilière rentable et structurée. Que vous soyez débutant ou professionnel cherchant à approfondir vos compétences, ce cours est un guide indispensable pour naviguer dans le secteur complexe de la promotion immobilière.

Pourquoi suivre cette formation ?

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Ce que vous allez apprendre :

Ce que

1. Identifier et sécuriser du foncier
   • Techniques de prospection pour dénicher les meilleures opportunités.
   • Tutoriel sur la consultation du cadastre en ligne pour analyser les parcelles.
   • Comment identifier les opportunités cachées et sécuriser un terrain.
2. Études de faisabilité : de l’idée au projet concret
   • Réaliser une analyse de marché autonome pour évaluer la demande.
   • Structurer une étude de faisabilité : importance du bilan financier et des marges.
   • Déterminer le prix d’achat optimal du terrain pour assurer la rentabilité.
3. Comprendre les contraintes foncières et juridiques
   • Gestion des servitudes : analyse détaillée des implications juridiques.
   • Identifier les contraintes foncières comme les murs mitoyens et les sols pollués.
4. Chiffrer et monter votre projet
   • Les étapes pour chiffrer précisément un projet de promotion.
   • Maîtriser les détails financiers pour sécuriser votre montage et optimiser vos coûts.
5. Construire une stratégie de vente efficace
   • Appliquer des stratégies de vente en bloc pour maximiser vos transactions.
   • Découvrir les ressources clientèle pour cibler vos acheteurs potentiels.
6. Le rôle du porteur de projet
   • Comprendre les responsabilités et l’importance du porteur de projet dans le succès d’une opération.
   • Découvrir la VEFA (Vente en l'État Futur d’Achèvement) et ses avantages dans le cadre d’une promotion.

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Les points forts de la formation

• Une méthode complète : Suivez un parcours structuré pour réussir votre opération de promotion immobilière.
• Des outils pratiques : Accédez à des documents techniques, des bilans financiers types et des études de marché.
• Une approche claire et pédagogique : Richard simplifie des concepts complexes pour vous permettre de passer rapidement à l’action.
• Des conseils pour sécuriser vos projets : Évitez les erreurs courantes et apprenez à anticiper les risques juridiques et financiers.

Détails du cours

• Durée : 3 heures de contenu vidéo immersif.
• Nombre de modules : 23 cours détaillés.
• Ressources incluses : Exemples de projets fonciers, études de cas, et outils d’analyse pour débuter rapidement.
• Objectif : Acquérir les compétences nécessaires pour identifier, évaluer et réussir un projet de promotion immobilière de A à Z.

Le parcours inspirant de Richard Emouk

Fondateur de Kindnee, Richard Emouk est un entrepreneur qui a fait de son parcours de vie et de ses expériences personnelles une véritable force. Passionné d’immobilier, il a surmonté les défis pour devenir un expert reconnu et créer une plateforme d’apprentissage collaboratif unique. Avec une vision axée sur la transmission de savoir, Richard vous partage aujourd’hui ses méthodes et stratégies pour réussir dans la promotion immobilière.

Ce que vous obtiendrez à la fin de cette formation

• Une méthode complète pour trouver, sécuriser et exploiter un projet foncier.
• Une compréhension approfondie des contraintes juridiques (servitudes, murs mitoyens) pour éviter les litiges.
• Les outils pour réaliser une étude de marché précise et prendre des décisions éclairées.
• Des stratégies pour optimiser la rentabilité grâce à des techniques comme la vente en bloc.
• La confiance pour lancer vos propres opérations de promotion immobilière en toute sérénité.

Pdf les 12 Étapes d'une promotion immobilière:

https://drive.google.com/file/d/17OLclkjpRnGSPI4C-6_WaUA_StBRYAFn/view?usp=sharing

Cette formation est une opportunité unique pour maîtriser toutes les étapes d’une opération de promotion immobilière. Avec Richard comme guide, vous aurez toutes les clés pour transformer vos projets fonciers en succès concrets.