Dossier de programme immobilier (10 lots) – Pour le banquier

À propos de ce cours

Plongez dans les coulisses d’un véritable dossier de programme immobilier avec Richard Emouk, fondateur de Kindnee et spécialiste du montage d’opérations immobilières.
Ce module est le dernier de la formation en promotion immobilière. Il a été conçu pour vous aider à présenter un projet de 10 logements de manière professionnelle auprès d’un banquier ou d’un partenaire financier.

Chaque séquence s’appuie sur des documents réels issus d’un programme complet : étude de faisabilité, bilans de montage, grille de prix, fiches programmes, documents publicitaires, fiches descriptives de l’immeuble, et plans.
Vous y apprendrez à organiser, structurer et valoriser votre projet pour maximiser vos chances d’obtenir un financement et piloter votre opération avec clarté.

Pourquoi suivre cette formation ?

Un guide pas à pas

Richard vous accompagne dans la présentation logique et professionnelle des éléments clés d’un dossier de promotion immobilière.

Des méthodes concrètes

Vous accédez à l’intégralité des pièces constitutives du dossier : bilan de montage, grille des prix, fiche programme, plans, documents commerciaux, étude de faisabilité…

Des exemples pratiques

Chaque vidéo est tirée d’un projet de 10 logements réels, avec ses pièces formalisées et ses outils de présentation. Vous pouvez les reproduire pour vos propres opérations.

Une expertise terrain

Ce module est issu de consultations réelles avec des banques, des investisseurs et des partenaires, pour présenter des projets crédibles et bien ficelés.

Ce que vous allez apprendre :

1. Comprendre la structure d’un dossier complet de programme immobilier
2. Présenter les bilans de montage de manière lisible et professionnelle
3. Utiliser une grille des prix détaillée pour appuyer la rentabilité du projet
4. Créer un bureau de vente clair, avec les bons documents publicitaires
5. Décrire précisément l’immeuble et ses caractéristiques techniques
6. Organiser vos plans et fiches programmes pour gagner en crédibilité
7. Préparer une étude de faisabilité cohérente et adaptée aux attentes bancaires

Les points forts de la formation

Une méthode complète

Une structure claire pour bâtir un dossier bancaire de référence, duplicable pour chaque projet.

Des outils concrets et professionnels

Tous les éléments abordés sont des documents réels, utilisés dans le cadre d’un projet de 10 logements.

Une pédagogie orientée résultats

Vous apprenez à montrer ce que la banque veut voir, de façon claire, sans jargon inutile.

Une base de travail pour tous vos futurs projets

Ce dossier devient votre modèle de référence, adaptable à chaque opération.

Détails du cours

Durée : 40 minutes de formation vidéo
Nombre de modules : 7 vidéos séquencées
Ressources incluses : Bilan de montage, grille des prix, plans, fiches descriptives, documents publicitaires
Objectif : Construire un dossier complet et convaincant pour obtenir un financement bancaire

Le parcours inspirant de Richard Emouk

Fondateur de Kindnee, Richard Emouk est un entrepreneur formé sur le terrain. Il accompagne des porteurs de projet dans la structuration et la présentation de leurs opérations à des établissements bancaires ou partenaires privés.
Il a réuni dans ce module les documents exacts et les méthodologies concrètes utilisées dans ses propres dossiers professionnels.

Ce que vous obtiendrez à la fin de cette formation

• Une structure claire pour présenter un projet immobilier de 10 logements
• Un bilan de montage chiffré et réaliste, prêt à être analysé par une banque
• Une grille des prix détaillée par logement, prête à l’usage
• Un bureau de vente complet : documents publicitaires, fiches programmes
• Des fiches descriptives de l’immeuble compréhensibles et vendeuses
• Une étude de faisabilité rigoureuse pour soutenir la rentabilité du projet
• Une présentation professionnelle, utilisable en rendez-vous bancaire

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