Achat-Revente : Comment Générer 150 000 € de Marge Brute en 12 Mois - par Adam

À propos de ce cours

Découvrez la Formation Achat-Revente Immobilier – Stratégies Avancées avec Adam et Samir, un programme immersif qui vous plonge dans les coulisses d’une opération immobilière exceptionnelle. Adam, investisseur aguerri, et Samir, son associé stratégique, dévoilent pas à pas les méthodes qui leur ont permis de réaliser une marge brute de 150 000 €, dont 50 000 € supplémentaires grâce à un secret bien gardé, appliqué dès leur première opération d’achat-revente.

Dès les premiers modules, vous comprendrez comment ces deux investisseurs ont structuré leur projet en s’appuyant sur des bases solides, affinées grâce à la formation promoteur immobilier. Ce socle leur a permis d’anticiper chaque étape et d’éviter les erreurs coûteuses que commettent la majorité des débutants.

Si vous souhaitez savoir quelle formation pour devenir promoteur immobilier correspond le mieux à vos objectifs, nous vous recommandons également la lecture de l’article Quelle formation pour devenir promoteur immobilier, qui permet de situer ce programme dans un panorama plus large d’options de formation.

Pourquoi suivre cette formation ?

Un duo complémentaire pour un apprentissage concret

Adam et Samir allient leur vision stratégique et leur expérience terrain pour vous proposer un contenu riche, directement applicable. L’un apporte sa maîtrise de l’analyse de marché et du financement, l’autre ses compétences en négociation et en gestion opérationnelle.

Une opération réelle, décortiquée étape par étape

Ici, pas de théorie déconnectée de la réalité : chaque module s’appuie sur un projet réel, dont le bilan financier complet est partagé en toute transparence. Vous verrez exactement comment ils ont repéré l’opportunité, sécurisé le financement, mené les travaux et maximisé la revente.

Des stratégies applicables quel que soit votre profil

Que vous soyez débutant ou déjà actif dans l’immobilier, les techniques partagées dans ce programme peuvent être adaptées à vos projets, qu’ils soient modestes ou ambitieux.

Ce que vous allez apprendre

1. Préparer et présenter un bien attractif pour les investisseurs
   • Les critères indispensables pour séduire rapidement un investisseur ou un acheteur final.
   • L’art de la présentation immobilière : home staging, plans, visuels et storytelling.
2. Gérer un refus de financement bancaire et identifier des alternatives
   • Stratégies pour rebondir après un refus.
   • Utilisation de leviers alternatifs : partenariats privés, crowdlending, prêts relais intelligents.
3. Repérer les opportunités rentables grâce aux techniques d’analyse
   • Méthodes d’évaluation rapide d’un bien.
   • Outils pour calculer la rentabilité prévisionnelle et la marge brute.
4. Anticiper et maîtriser les pires scénarios en immobilier
   • Les risques les plus fréquents en achat-revente et comment s’en prémunir.
   • Plans de secours et solutions en cas d’imprévus.
5. Appliquer des stratégies pour maximiser la réussite d’une revente
   • Choix du bon moment pour vendre.
   • Techniques de négociation pour obtenir le meilleur prix.
6. Choisir la bonne structure juridique pour monter un projet
   • Comparaison entre société et nom propre.
   • Impact fiscal et implications sur la responsabilité.
7. Réussir une association et éviter les erreurs courantes
   • Règles à poser dès le départ pour une collaboration saine.
   • Répartition des rôles, des responsabilités et des bénéfices.
8. Décider de réaliser ou déléguer les travaux
   • Avantages et inconvénients de chaque approche.
   • Comment contrôler la qualité et respecter les délais.
9. Trouver et sélectionner des partenaires de qualité
   • Identifier les artisans, agents et experts fiables.
   • Construire un réseau qui vous suit sur plusieurs projets.
10. Prendre les meilleures décisions pour bien démarrer
    • Prioriser les actions à fort impact.
    • Savoir dire non aux opportunités qui paraissent séduisantes mais risquées.
11. Examiner le bilan financier complet d’une opération réussie
    • Analyse des chiffres clés : achat, travaux, frais, revente.
    • Comment dégager et sécuriser une marge confortable.

Les points forts de la formation

• Un retour d’expérience authentique : pas de mise en scène, seulement des faits concrets et des chiffres réels.
• Des stratégies testées et validées : chaque technique présentée a déjà généré des résultats tangibles.
• Une vision globale : de l’achat initial à la revente finale, vous aurez toutes les cartes en main.
• Des ressources exclusives : modèles financiers, contrats, checklists et études de cas inclus.
• Une pédagogie claire et orientée résultats : chaque étape est expliquée simplement pour une mise en application immédiate.

Ressources incluses

• 4 heures de contenu vidéo réparties sur 12 modules.
• Modèles et documents professionnels : bilans financiers, contrats types, grilles d’analyse.
• Études de cas réelles pour vous inspirer et vous guider.
• Accès à la communauté Kindnee pour échanger avec d’autres investisseurs.

Un apprentissage adapté au marché actuel

Dans un environnement immobilier où les taux, les prix et la demande évoluent rapidement, il est essentiel de disposer de stratégies robustes et flexibles. Cette formation vous montre non seulement comment réussir une opération d’achat-revente, mais aussi comment anticiper et adapter vos décisions à la réalité du terrain.

Pour élargir votre vision et comparer différentes approches, n’oubliez pas de consulter Quelle formation pour devenir promoteur immobilier, un guide complet pour choisir la formation adaptée à vos ambitions.

Détails du cours

• Durée : 4 heures de formation vidéo.
• Modules : 12 séquences détaillées.
• Objectif : acquérir les compétences essentielles pour réussir en achat-revente.
• Public : débutants motivés, investisseurs confirmés, professionnels souhaitant diversifier leurs activités.

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Formation De Militaire à Marchand de Biens Confirmé – Par Aurélien

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